Продается офис и готовый колл – центр в Туле

ID Изображение Адрес Район Общая площадь Тип дома Площадь участка Цена,
руб.
10760 ул. 432 кв. м. отличного офиса !, д.  Заречье 432 8 260 000

Технические характеристики объекта.
1. Электроснабжение объекта.
- Нагрузка объекта подключена по двум электрокабелям ВБбШв 4×70 мм от двух трансформаторных подстанций ТП № 2 и ТП № 3 до ВРУ 0,4 кВ.;
- Категория обеспечения надежности внешнего электроснабжения II (вторая);
- Внутренняя нагрузка подключена через щит аварийного питания (ЩАП);
- Общая разрешенная единовременная мощность составляет 60 кВт.;
- Разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки № 13-13/851 от 12 ноября 2009 г., выданное Приокским Управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Приокского Управления Ростехнадзора);
- Для защиты от поражения людей электрическим током предусмотрено сертифицированное оборудование, соответствующее требованиям безопасности, система заземления электроснабжения TN-C-S, уравнивание потенциалов, устройства защитного отключения.
2. Водоснабжение и канализация объекта.
- Объект обеспечен двумя санитарными узлами по две кабинки в каждом; -Водоснабжение санприборов осуществляется от стояка холодной воды D = 25 мм.;
- Для учета воды потребителей установлены счетчики воды марки ЕТК-20 с магнитным фильтром;
- Снабжение горячей водой осуществляется от накопительного электронагревателя типа АЕG объемом 400 л.;
-Отведение бытовых стоков от санприборов осуществляется в стояк D=110 мм.
3. Отопление.
- Объект присоединен к существующей системе водяного отопления;
- Система однотрубная вертикальная регулируемая с верхней разводкой; -Нагревательные приборы – конвекторы типа «Универсал ТБ 20»;.
- На подающих магистралях установлены фильтры;
- Удаление воздуха осуществляется через автоматические воздухоотводчики.
4. Пожаротушение и оповещение людей о пожаре.
- Внутреннее пожаротушение осуществляется от пожарных кранов D = 50 мм, из расчета подачи 2-х струй;
- Оповещение о пожаре осуществляется от системы оповещения о пожаре по отдельным зонам в зависимости от реальной обстановки при пожаре;
- Звуковой усилитель мощности размещен в помещении дежурного по зданию; -Объект оснащен громкоговорителями типа «Глагол СМ-Н-5-30/120» мощностью 5 Вт.;
- Абонентские устройства системы речевого оповещения о пожаре подключены к сети без розеток и регуляторов громкости.

Общее описание объекта.
Помещение специально предназначено для организации Са11-центра, общей площадью – 431 кв.м.:
- операторский зал (214 кв.м);
- холл/раздевалка (35 кв.м);
- комната отдыха (26 кв.м);
- служебный блок (54,5 кв.м);
- серверная на антресоли (12 кв.м);
- офисная комната на антресоли (48,5 кв.м);
- комната приема пищи на антресоли (41 кв.м).
1. Операторский зал.
- на 40-ка готовых рабочих местах установлены рабочие столы, кресла и перегородки, каждое оборудовано сетевыми (RJ-45) и электрическими розетками (включая 2-х кратное резервирование эл. розеток);
- остающаяся свободная площадь зала рассчитана еще на 50-60 рабочих мест, дооборудование по требованию;

- высота потолков > 5м.;
- естественное освещение через оконные блоки (стеклопакеты) общей площадью 70 кв.м;
- металлическая двухпролетная лестница на антресоль;
- вентиляция естественная, возможно дооснащение принудительными системами;
- покрытие пола – линолеум.
2. Комната отдыха.
- дооборудование по требованию.
3. Холл/раздевалка.
- имеет два внешних входа (запирающиеся утепленные металлические двери с домофоном);
- имеет проходы (двери) в операторский зал (2), служебный блок и комнату отдыха;
- оборудован центральными вешалками на 100-120 комплектов верхней одежды;
- по периметру установлены индивидуальные шкафчики (400x400x400);
- покрытие пола – плитка.
4. Служебный блок.
- имеет полностью оборудованную электрощитовую;
- имеет кладовую комнату;
- имеет мужские и женские сан.узлы с отдельными кабинками и беде;
- имеет потолочные принудительные вент.вытяжки;
- имеет естественное освещение через оконные блоки (стеклопакеты) общей площадью 7,5 кв.м;
- покрытие пола – плитка.
5. Серверная на антресоли.
- имеет прямой ввод ВОЛС (ОАО ВымпелКом Тула);
- оборудована серверной стойкой, шиной заземления, ИБП;
- на стойку в патч-панели заведены линии рабочих мест зала и др. помещений;
- оборудована двумя сплит-системами для охлаждения оборудования;
- оборудована системой контроля температурно-влажностных условий;
- имеются рабочие стол и кресло, дополнительные стеллажи;
- покрытие пола – линолеум.
6. Офисная комната на антресоли.
- дооборудование по требованию;
- естественное освещение через оконные блоки (стеклопакеты) общей площадью 7,5 кв.м. АЛЕКСАНДР.

 

Объект на карте

Риэлтор:

Александр 8 953 961 22 66