Продается доходный Инвестиционный проект на Демонстрации

ID Изображение Адрес Район Общая площадь Тип дома Площадь участка Цена,
руб.
7474 ул. Демонстрации Инвестиционный проект, д.  Привокзальный 12 095,87 Кирпич 6 785 м2 100 000 000

АН «Престиж» предлагает к реализации инвестиционный проект по строительству 102-квартирного 18-ти этажного жилого дома по ул.Демонстрации в Привокзальном р-не г. Тулы общей площадью 12 095,87 кв.м, в том числе площадь квартир – 11 468,71 м2 , нежилых помещений – офисов на 1-ом этаже – 627,16м2 , с подземной гараж-стоянкой на 87 машино-мест в двух уровнях, на земельном участке, отведённом под застройку.
Земельный участок предоставлен под строительство посредством аукционных торгов (Постановление №3250 от 15.12.2006г). Договор аренды земельного участка, площадь участка 6 785 м2).
Строительный участок расположен в спальном районе г. Тулы, характеризуется развитой инфраструктурой, находится вблизи остановок общественного транспорта. Рядом расположены – Центральный парк культуры и отдыха г. Тулы, ДК Железнодорожников с большим благоустроенным сквером, школа, детский сад, магазины, железнодорожная поликлиника с больницей. Все это позволяет дистанцировать принадлежность строящегося жилого дома к ценовому сегменту «выше среднего».
В настоящее время получены все необходимые технические условия на подключение строящегося жилого дома к коммуникациям. Подготовлена проектная документация стадии П. Проведена государственная экспертиза проектной документации и получено положительное заключение.
Каркас дома кирпично-монолитный, что позволяет произвести нарезку квартир любой площади и планировки (свободная планировка).
Получено разрешение на строительство со сроком действия до 2 августа 2013 года.
В соответствии с разрешением на проведение подготовительных работ и разрешением на строительство на строительной площадке 102-квартирного 18-ти этажного жилого дома выполнены следующие работы:
- Снос строений;
- Вынос за пределы строительной площадки:
- теплотрассы;
- силового кабеля;
- водопровода
- наружного освещения;
- телефонного кабеля;
- электрохимзащиты газопровода;
- Выполнены работы по вертикальной планировке и устройству по постоянной схеме автомобильных дорог, которые необходимы для организации строительства;
- Полностью закончены работы по первой очереди энергоснабжения жилого дома в соответствии с ТУ Горэлектросетей, в том числе:
- прокладка 3000 м силовых кабелей;
- строительство трансформаторной подстанции.
Построенная трансформаторная подстанция (ТП) введена в эксплуатацию. На объект подано напряжение по постоянной схеме. На здание ТП получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Стоимость инвестиционного проекта 100 000 000 рублей

Объект на карте

Риэлтор:

Александр 8 953 961 22 66